集体经营性建设用地与集体建设用地有何不同?

集体经营性建设用地特指用于生产经营的农村用地。依据《土地管理法》,它与集体建设用地在用途上有明确区分,若将非经营性用地擅自改为经营性用途,将面临法律处罚,且可能影响土地规划和市场秩序。
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两者不同,需区分。具体操作:1.查阅土地证或规划文件,明确土地性质;2.若为集体经营性建设用地,可依法进行生产经营活动;3.若为其他集体建设用地,需按规定申请转换用途或保持原用途。
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处理集体建设用地问题,常见方式有查询规划、咨询相关部门。应先查清土地具体规划用途,再咨询当地自然资源部门,根据土地性质和法律规定选择合适的使用方式或进行转换。

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