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针对问题:卖掉房子后户籍怎么处理

吴亮律师2025-07-18湖州市专业刑事律师

卖掉房子后,户籍可迁入新住址或挂靠亲友处。
分析:根据户籍管理规定,房屋出售后,原房主需将户籍迁出。若已购置新房,可将户籍迁入新住址;若无新住址,可暂时挂靠亲友处,但需获得亲友同意及当地派出所批准。逾期不迁出户籍,可能影响新房主落户,甚至引发法律纠纷。
提醒:若出售房屋后长时间未处理户籍问题,导致新房主无法落户或产生其他不良影响,表明问题已较严重,应及时咨询专业律师处理。
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处理方式:
从法律角度看,处理卖掉房子后的户籍问题主要有两种方式:一是将户籍迁入新购置的房产;二是若无新房,可申请将户籍挂靠亲友处。
选择建议:若已购置新房,首选迁入新房;若无新房且亲友同意挂靠,可选择挂靠亲友处,但需确保亲友处户籍政策允许且获得当地派出所批准。
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具体操作:
1. 若已购置新房,携带房产证、身份证、户口簿等材料至新房所在地派出所办理户籍迁入手续。
2. 若无新房且亲友同意挂靠,需先与亲友沟通并获得其书面同意,再携带双方身份证、户口簿、房产证(或购房合同)等材料至亲友所在地派出所申请挂靠,经派出所审核批准后方可办理。
3. 若遇到户籍迁出困难,如原房主拒绝迁出或派出所要求提供额外材料,应及时咨询专业律师,了解相关法律规定及应对策略,必要时可通过法律途径解决纠纷。同时,保留好房屋买卖合同、交易凭证等证据,以备不时之需。

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