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如果买小产权的房子需要注意什么?

吴亮律师2025-07-08湖州市专业刑事律师

买小产权房需谨慎,注意开发主体、城市规划及购房资格。依据《土地管理法》等,小产权房交易存风险,若开发不合法或规划不符,可能导致合同无效,权益受损。严重时,房屋可能被拆除,造成经济损失且无赔偿。
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处理小产权房问题,常见方式有咨询律师、审查资料、谨慎签约。选择处理方式时,应根据房屋具体情况、开发主体合法性及自身购房资格综合考虑,确保交易安全合法。
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买小产权房需小心。操作建议:1. 核实开发主体资质,确保合法;2. 查阅城市规划文件,确认房屋合规;3. 评估自身购房资格,避免违规;4. 详细阅读并签订购房合同,保留证据。每步都需谨慎,以防风险。

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